Descrizione

Villa Margherita, affascinante proprietà situate nel cuore della Toscana ai piedi dell’Appennino, attraversata e servita da sorgente di acqua naturale.

Tipica casolare della zona con la forma rettangolare, recentemente ristrutturato con alte rifiniture.

La proprietà è disposta su due livelli, ci sono due ingressi, il primo direttamente nella cucina attrezzata e il secondo avviene in uno dei due salotti entrambi con camino.

Al piano superiore troviamo 4 camere matrimoniali e una camera singola che ha l’accesso al terrazzo.

Ai due lati della casa troviamo rispettivamente una zona fitness con palestra e dall’altra parte un magazzino con sopra un appartamento con ingresso indipendente che necessita di lavori di ristrutturazione.

Il giardino esterno resede alla casa di circa 600 m2 è stato pavimentato con marmo bianco e offre una piscina salata di 7mt x 3 mt, una jacuzzi, spazio per cene coperto e zona BBQ.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande cura all’utilizzo di materiali naturali a rispetto dell’ambiente.

Al momento la proprietà è all’interno del circuito di affitti brevi e produce un buon introito annuale.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una piacevole prima o seconda casa. C’è la possibilità di trarre profitto dagli affitti turistici.

Località

• Città: Montecatini
• Provincia: Pistoia

La dimora si ritrova nel comune di Monsummano Terme, vicinissimo a Montecatini terme, e a soli 20 minuti dal centro di Pistoia. Monsummano è ben conosciuta per le sue fonti termali, attraendo tanti visitatori per bagni benefici. Storicamente questa zona era preferita dai Medici e grazie a loro si trovano più dimore Medicee nelle vicinanze.