Descrizione
Villa d’Arte è una pregevole Villa in vendita, situata in posizione privilegiata e panoramica, in contesto tranquillo ma non isolato, a breve distanza dal centro di Firenze.
La Casa, il cui nucleo originario risale al 1600, ha una dimensione di circa 430 mq disposti su due livelli, oltre fienile adibito a deposito di 50 mq e comprende un esclusivo giardino con piscina e campo da tennis.
Si accede alla proprietà attraverso un comodo ingresso con cancello automatico. Un grazioso vialetto con fiori e siepi che contribuiscono a garantire privacy, conduce verso l’ ampio loggiato e l’ingresso principale.
L’ingresso avviene su un luminoso ed accogliente salotto con ampie vetrate e un camino. Questo piano è movimentato ed articolato.
Proseguendo verso sinistra troviamo la sala da pranzo, la cucina, un bagno ospiti e, collegato con la sala, un doppio salone di passaggio, che conduce ad una spaziosa camera con bagno, e all’area della casa destinata al personale di servizio e composta da cucina, area lavanderia, bagno, camera.
Delle comode scale in pietra conducono al piano primo, dove troviamo la zona notte, che attualmente risulta così composta: Camera master con ampia anticamera/sala tv, soppalco e camino monumentale, bagno con Jacuzzi, altra camera matrimoniale con bagno ensuite e vista su Firenze, un bellissimo studio con camino e ulteriore bagno.
Il piacevole e rigoglioso giardino che si sviluppa sul fianco e sul retro della casa, offre una piscina ed un campo da tennis da ripristinare.
I pavimenti in cotto, i soffitti a volte, le pregevoli opere d’arte e gli affreschi, oltre agli spazi molto ampi e comodi, rendono la casa una residenza estremamente elegante e confortevole.
Villa d’Arte è la soluzione ideale per coloro che cercano una prima o seconda residenza pronta da vivere che consenta loro di godere dei piaceri della campagna pur trovandosi alle porte della città, raggiungibile in pochi minuti di auto.
Stato e condizioni attuali
La proprietà è in buone condizioni e di fatto pronta da vivere, necessita solo di alcuni lavori di aggiornamento.
Utenze e Servizi
La proprietà è collegata all’acquedotto. E’ presente anche un pozzo condominiale ed uno privato per l’irrigazione.
Riscaldamento a Gasolio.
- Acqua: Acquedotto, Pozzo
- Riscaldamento: Gasolio
Possibilità di utilizzo
La proprietà si presta come una prima o seconda residenza ideale per coloro che vogliono godere dei benefici della campagna senza rinunciare alle comodità della città, che si trova a pochi minuti di auto.
Adatta anche per famiglie con figli che frequentano le scuole internazionali.
Con pochi lavori di aggiornamento potrebbe essere inserita anche nel circuito degli affitti turistici di lusso.
