Descrizione
Situata nelle dolci colline della campagna limitrofa a Firenze, in contesto panoramico ma non isolato troviamo questa graziosa Villa di recente ristrutturazione in vendita.
Al momento la casa per comodità è stata divisa in due unità indipendenti e facilmente riunibili, per un totale di circa 350 mq. L’ala destra di 150 mq circa si sviluppa su un unico piano e vi si accede tramite uno spazioso loggiato dal quale si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti e sulla città. L’ingresso-soggiorno offre un bel camino, procedendo verso destra troviamo una luminosa e confortevole cucina con ampie vetrate che danno accesso direttamente al loggiato panoramico ed equipaggiato con barbecue. Verso sinistra invece troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali che condividono un bagno, oltre a una camera master con cabina armadio e bagno privato. Dal loggiato, che è uno spazio ideale per godersi momenti conviviali nella bella stagione, si può accedere direttamente alla piscina, visibile anche dalla cucina.
L’altra ala della casa di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli. Dall’ingresso, si accede ad uno spazioso soggiorno con un bellissimo camino e da qui alla cucina a penisola con accesso diretto su una grande terrazza esterna, attrezzata per mangiare fuori. Raggiungiamo la zona notte attraverso una confortevole scala, qui troviamo una spaziosa e panoramica camera padronale con bagno privato ed ampia stanza armadio, camera matrimoniale ed una più piccola ed un bagno.
Nella proprietà è presente anche una dependance di circa 30 mq, composta da camera, bagno ed angolo cottura, ideale per ospiti o personale di servizio.
La casa ha due accessi, il più comodo avviene tramite un cancello automatico ed offre un piazzale che può ospitare almeno 4 posti auto.
Un grazioso giardino ben curato di circa 5000 mq circonda la zona piscina. La proprietà è completamente recintata da siepi che contribuiscono a garantire privacy.
Casa La Rossa è una soluzione ideale e pronta da vivere per coloro che cercano una prima o seconda residenza immersa in un piacevole contesto di campagna, nonostante la vicinanza alla città di solo 8 km dal centro storico di Firenze.
Ideale per famiglie con figli piccoli con le scuole internazionali a soli 10 km di distanza oppure come opportunità di investimento da poter mettere parzialmente o totalmente a reddito.
Stato e condizioni attuali
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni.
Presenta interessanti finiture, quali pavimenti in cotto, parquet e travi a vista
Situazioni Catastale e Urbanistica
La casa è attualmente divisa in due proprietà distinte acquistabili sia come lotto unico che separatamente
Utenze e Servizi
La proprietà è collegata all’acquedotto.
E’ presente un pozzo per l’irrigazione.
Riscaldamento a GPL con due bomboloni separati per appartamento
- Acqua: Acquedotto, Pozzo
- Riscaldamento: GPL
- Aria condizionata: si, in alcune camere
Possibilità di utilizzo
La casa si presta ad essere vissuta come una prima o seconda residenza, ma anche ad essere parzialmente affittata per locazioni turistiche
